Juliana van Stolberglaan 41 Naarden

Midden in het kindvriendelijke en geliefde “Oranje Nassaupark Zuid”, in mooie groene woonomgeving maar toch ook op korte afstand van het centrum van Bussum, NS-station Naarden-Bussum en de vriendelijke en authentieke Naarden-Vesting, ligt deze royale HOEKVILLA met tuin op het noordoosten (dus niet aan de spoorzijde) en garage op eigen terrein.

De indeling is als volgt;

Begane grond;
• Entree, hal met trapkast, toilet en trappenhuis.
• Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, eethoek en toegang tot achtertuin.
• Royale L-vormige, voormalige kamer en-suite, woon-/eetkamer met dubbele openslaande deuren aan achterzijde,
openhaard, erker en werkhoek.

1e verdieping:
• Middels fraaie trap bereikt u de ruime en lichte overloop.
• 1e slaapkamer met toegang tot balkon, 2e ruime slaapkamer met inbouwkast, vaste wastafel en toegang tot
balkon, 3e slaapkamer (12m²) met vaste kasten.
• Badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele vaste wastafel en toilet.

2e verdieping:
• Middels vaste trap te bereiken overloop,
• 4e slaapkamer met dakkapel, vaste kasten en wastafel. 5e (slaap)kamer met dakraam.
• Algemene bergruimte met Velux dakraam, opstelling wasmachine en droger alsmede CV-opstelling.

Via losse trap te bereiken bergzolder.

De tuin heeft het kenmerkende niveau verschil aan de achterzijde en beschikt tevens een vrijstaande stenen garage (329 X 518 cm) en verschillende terrassen. Tevens is de voortuin ruim bemeten en biedt vele mogelijkheden.

De woning dient te worden aangepast naar de huidige woonstandaard. Verkopers hebben de afgelopen 30+ jaar niet zelf in het verkochte gewoond en zijn derhalve niet op de hoogte van het verkochte, zoals dat bij een reguliere verkoper/eigenaar/bewoner het geval is.

Bijzonderheden: – naar eigen wensen aan te passen hoekwoning met heerlijke tuin op het noordoosten – ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en vrijstaande garage – kindvriendelijke, groene en populaire villawijk – zeer nabij uitvalswegen, winkels, scholen, natuur, sportfaciliteiten, station en Naarden-Vesting – autoluwe buurt – schaatsen op de vijver – actieve buurtvereniging met jaarlijks kinder- én ouderfestijn op koningsdag.