Slangenweg 40 Laren

Slangenweg 40 Laren

Op prachtige locatie grenzend aan de Larense akkers, aan de rand van de dorpskern van Laren gelegen charmante royale goed onderhouden dertiger jaren HELFT VAN DUBBELE VILLA . Deze charmante half vrijstaande villa ligt op korte afstand van de Zuider- en Westerheide (onderdeel van het Goois Natuur Reservaat), op loopafstand van het gezellige centrum van Laren en nabij sportvelden en uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, vestibule, ruime hal met trappenhuis, toilet voorzien fonteintje, toegang tot de (stahoge) kelder met aansluiting voor wasmachine/wasdroger en een voorraadruimte.
Vanuit de gang toegang tot keuken met natuurstenen vloer, voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin, doorloop naar de eetkamer met een hoog balken plafond, inbouwkast, en openslaande deuren naar het terras aan de zijkant van het huis. De eetkamer en-suite is tevens vanuit de gang te bereiken.
Via de en-suite deuren toegang tot het zitkamergedeelte met hoog balkenplafond, fraaie houten vloer, openhaard en inbouwkast.

1e verdieping:
Overloop, badkamer met toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel, Master bedroom met inbouwkasten, slaapkamer 2 met balkon en inbouwkast, slaapkamer 3. De slaapkamers hebben een fraaie houten vloer.

2e verdieping:
Overloop, 2e badkamer met douche, toilet en vaste wastafel, slaapkamer 4 met Velux dakraam en slaapkamer 5 met dakkapel en vaste kasten.

Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.

Tuin:
De tuin is goed op de zon gelegen en biedt volop privacy! Er zijn verschillende zon en schaduw terrassen en tevens is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
Aan de achterzijde van het huis een vrijstaande stenen schuur met zijdeur en openslaande deuren aan de voorzijde (vm garage).
Prachtig perceel van 673 m²

Metrages conform de branche brede meetinstructie (NEN2580):
Woonoppervlakte: 171 m²
Overige inpandige ruimte (kelder) 13,4 m²
Overig inpandige ruimte (vliering) 3,0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 3,7m²
Externe bergruimte (schuur) 25,3m²
Bruto inhoud: 641m³

Kortom een heerlijk ruim familiehuis op een zeer geliefde locatie!